임대차
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전월세전환율 계산기 2026｜보증금·월세 바꿀 때 얼마까지 가능할까?
계산기 도구｜2026년 전월세전환율을 자동계산합니다. 보증금을 줄이고 월세로 전환할 때 법정 상한, 계산식, 한국은행 기준금리와 5% 증액…
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소액임차인 최우선변제금 2026｜지역별 보증금 기준·얼마까지 받을까?
2026년 소액임차인 보증금 기준과 최우선변제금을 지역별로 정리합니다. 서울·수도권·광역시·기타 지역 기준, 경매개시 전 대항요건, 배당요구, 선순위 근저당…
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전입신고·확정일자 차이 2026｜대항력·우선변제권 보증금 지키는 방법
전입신고와 확정일자는 무엇이 다를까요? 대항력과 우선변제권의 차이, 언제 해야 하는지, 임대차 신고 시 확정일자 처리, 보증금을…
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집주인 바뀌면 전세계약 어떻게 될까?｜보증금 반환책임·계약 승계 2026
전세 살던 중 집주인이 바뀌면 기존 계약은 어떻게 되고 보증금은 누구에게 받아야 할까요? 임대인 지위 승계,…
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임대료·보증금 5% 인상 한도 계산기 2026｜월세·전세 자동계산
계산기 도구｜현재 전세보증금이나 월세를 입력하면 5% 기준 최대 인상액과 상한 적용 후 금액을 자동계산합니다. 2026년 주택임대차보호법상…
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계약갱신요구권 2026｜행사기간·5%·집주인 실거주 거절사유
전세·월세 계약이 끝나가는데 계속 살고 싶다면 계약갱신요구권을 검토할 수 있습니다. 2026년 기준 언제까지 행사해야 하는지, 1회·2년의…
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묵시적 갱신 중도해지 2026｜3개월 기준·월세·보증금 반환 시점
전세나 월세 계약이 묵시적으로 갱신됐더라도 임차인은 2년을 모두 채워야 하는 것은 아닙니다. 2026년 기준 임차인의 중도해지…
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전세보증금 반환소송 2026｜지급명령·소송·강제집행 어떤 순서로 할까?
전세계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면 지급명령과 보증금반환소송 중 어떤 절차를 선택해야 할까요? 2026년 기준 지급명령이…
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임차권등기명령 신청방법 2026｜조건·필요서류·비용·이사 시점
전세계약이나 월세계약이 끝났는데 보증금을 돌려받지 못한 채 이사해야 한다면 임차권등기명령을 검토해야 합니다. 2026년 기준 신청조건, 관할법원,…
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전세보증금 안 돌려줄 때 대처방법 2026｜내용증명·임차권등기·반환소송 순서
전세계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면 먼저 계약이 실제로 종료됐는지 확인해야 합니다. 이후 반환 요구 증거를…